Sursă: Zf.ro
Aproape 70% din creditele ipotecare aveau la finalul primului trimestru din 2026 dobânda fixă pe diferite perioade. Această tendință reflectă o preferință crescută a românilor pentru predictibilitatea serviciului datoriei, în contrast cu situația din 2024, când majoritatea creditelor erau cu dobândă variabilă.
Citește și: Salariile în renovări: Zugravii câștigă 5.500 lei, instalatorii 5.000 lei
Conform datelor BNR, mai puțin de o treime din creditele ipotecare actuale au dobândă variabilă de la acordare până la scadență. Această schimbare semnificativă în structura pieței imobiliare indică o reorientare a debitorilor către produse cu perioadă inițială de fixare a dobânzii.
Ce a dus la această schimbare în piața imobiliară?
În trecut, creditele ipotecare implicau un risc mai ridicat datorită predominanței împrumuturilor cu dobândă variabilă. De exemplu, în martie 2024, 68% din creditele ipotecare erau cu dobândă variabilă. Acum, ponderea creditelor cu dobândă fixă a crescut semnificativ, atingând 45% în martie 2026.
- 70% din creditele ipotecare au dobândă fixă
- Mai puțin de o treime au dobândă variabilă
- 45% din creditele noi au dobândă fixă pe 1-5 ani
Comparativ cu alte segmente de creditare
Pe segmentul finanțărilor de consum, majoritatea, respectiv 89%, sunt cu dobândă fixă de la acordare până la scadență. Aceasta arată o tendință similară de preferință pentru stabilitate în rândul consumatorilor.
În concluzie, schimbările recente din piața imobiliară reflectă o adaptare a consumatorilor la condițiile economice actuale, cu un accent pe predictibilitate și stabilitate financiară.