Sursă: Hotnews.ro
Pe 14 iulie 2026, un atac cibernetic de tip ransomware a compromis integral sistemele informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară („ANCPI”).
Citește și: Salariile în renovări: Zugravii câștigă 5.500 lei, instalatorii 5.000 lei
Consecințele au fost imediate: platforma e-Terra a devenit nefuncțională, iar toate serviciile asociate au fost suspendate, afectând mii de tranzacții imobiliare și proceduri administrative.
Legea nr. 161/2026, în vigoare din 7 august 2026, prelungește până la 30 septembrie 2026 termenul de livrare a locuințelor cu TVA redus, invocând imposibilitatea obiectivă generată de blocajul ANCPI.
Ce sisteme și procese sunt blocate de atacul cibernetic?
Tranzacțiile imobiliare sunt grav afectate, întrucât autentificarea actelor, verificarea situației juridice și înscrierea garanțiilor sunt suspendate temporar. De asemenea, băncile nu pot acorda credite ipotecare, iar dezvoltatorii nu pot finaliza recepțiile cadastrale sau deschide cărțile funciare.
- Autentificarea actelor de proprietate a fost suspendată, blocând procesul de înregistrare a drepturilor reale
- Creditele ipotecare nu pot fi verificate sau înscrise, fiind suspendate nedeterminat
- Recepțiile cadastrale și deschiderea cărților funciare sunt imposibile fără acces la sistemul ANCPI
- Termenele pentru autorizații de construire și certificate de urbanism continuă să curg, chiar dacă sistemele sunt indisponibile
Ce impact are blocajul asupra pieței imobiliare și ce soluții se propun?
Blocajul afectează direct piața imobiliară, întrucât mii de tranzacții sunt suspendate, iar investitorii riscă pierderi financiare majore. În plus, termenele legale pentru emiterea autorizațiilor și prelungirea acestora devin imposibil de respectat, ceea ce poate duce la pierderea ireversibilă a unor drepturi administrative.
Autoritățile și profesioniștii din domeniu solicită oficial prelungirea termenelor administrative, precum și adoptarea unor măsuri temporare pentru gestionarea situației. Colegiul Geodezilor din România a cerut deja oficial această prelungire, pentru a evita consecințe grave asupra procesului de autorizare și înregistrare a imobilelor.
În concluzie, atacul cibernetic a evidențiat vulnerabilitatea sistemelor digitale ale ANCPI și necesitatea unor măsuri de securitate suplimentare, precum și adaptarea legislației pentru situații de forță majoră.